1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比-57.7%
福岡市早良区
27.0万円/㎡
前年比+37.7%
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プチメゾン室見
福岡県福岡市早良区室見四丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩3分
1987年築 / 10階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
455万円
27.1万円/㎡
300
404
507
610
AI査定結果
推定相場価格
455万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
404万円〜507万円
24.1万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プチメゾン室見
450万円（26.8万円/㎡）/ 5階 / 16.77㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は24.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 450万円 | 26.8万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/11 | 350万円 | 21.9万円 | 4階 | 16㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/11 | 490万円 | 29.2万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/03 | 520万円 | 31.0万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/02 | 400万円 | 23.8万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/24 | 420万円 | 25.0万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/29 | 330万円 | 19.6万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/30 | 290万円 | 17.3万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/07 | 345万円 | 22.3万円 | 8階 | 15.44㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/16 | 500万円 | 31.3万円 | 4階 | 15.95㎡ | 1R | - |
| 2024/02/25 | 500万円 | 31.3万円 | 5階 | 15.95㎡ | 1R | - |
| 2024/02/02 | 350万円 | 22.6万円 | 5階 | 15.51㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/08 | 380万円 | 24.6万円 | 8階 | 15.44㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/27 | 370万円 | 23.9万円 | 5階 | 15.51㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/05 | 298万円 | 18.7万円 | 8階 | 15.95㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/24 | 310万円 | 21.3万円 | 4階 | 14.52㎡ | 1K | 北 |
| 2023/10/08 | 350万円 | 22.8万円 | 10階 | 15.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/08 | 350万円 | 22.8万円 | 6階 | 15.38㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/20 | 380万円 | 26.2万円 | 10階 | 14.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/14 | 400万円 | 25.8万円 | 4階 | 15.51㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | プチメゾン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅3分 | 450万円 | 26.8万円 | 16.77㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 122戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 西新新光ハイム 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅2分 | 620万円 | 32.9万円 | 18.85㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ロマネスク西新オレンジ通り 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 470万円 | 23.1万円 | 20.35㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1989年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で57.7%下落、福岡市早良区では37.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は福岡市早良区の平均と比較して0.7%割安です。