1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
36.8万円/㎡
前年比+51.5%
福岡市早良区
20.8万円/㎡
前年比-12.7%
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プチメゾン室見
福岡県福岡市早良区室見四丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩3分
1987年築 / 10階建 / 122戸 / SRC造
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4階 / 16㎡の場合
相場
422万円
26.4万円/㎡
234
360
485
610
AI査定結果
推定相場価格
422万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
360万円〜485万円
22.5万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2026年3月1日
プチメゾン室見
350万円（21.9万円/㎡）/ 4階 / 16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は24.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 350万円 | 21.9万円 | 4階 | 16㎡ | 1K | 北 |
| 2026/02/06 | 340万円 | 20.2万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/23 | 415万円 | 24.7万円 | 4階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/18 | 378万円 | 22.5万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/07 | 320万円 | 20.1万円 | 3階 | 15.95㎡ | 1R | 北 |
| 2025/12/26 | 398万円 | 23.6万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/16 | 440万円 | 26.1万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/21 | 450万円 | 26.8万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/11 | 490万円 | 29.2万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/03 | 520万円 | 31.0万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/02 | 400万円 | 23.8万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/24 | 420万円 | 25.0万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/29 | 330万円 | 19.6万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/30 | 290万円 | 17.3万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/07 | 345万円 | 22.3万円 | 8階 | 15.44㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/16 | 500万円 | 31.3万円 | 4階 | 15.95㎡ | 1R | - |
| 2024/02/25 | 500万円 | 31.3万円 | 5階 | 15.95㎡ | 1R | - |
| 2024/02/02 | 350万円 | 22.6万円 | 5階 | 15.51㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/08 | 380万円 | 24.6万円 | 8階 | 15.44㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/27 | 370万円 | 23.9万円 | 5階 | 15.51㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/05 | 298万円 | 18.7万円 | 8階 | 15.95㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/24 | 310万円 | 21.3万円 | 4階 | 14.52㎡ | 1K | 北 |
| 2023/10/08 | 350万円 | 22.8万円 | 6階 | 15.38㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/08 | 350万円 | 22.8万円 | 10階 | 15.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/20 | 380万円 | 26.2万円 | 10階 | 14.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/14 | 400万円 | 25.8万円 | 4階 | 15.51㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | プチメゾン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅3分 | 350万円 | 21.9万円 | 16㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 122戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 西新新光ハイム 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅2分 | 500万円 | 26.5万円 | 18.85㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ロマネスク西新オレンジ通り 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 410万円 | 22.0万円 | 18.6㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 92戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で51.5%上昇、福岡市早良区では12.7%下落しています。