1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.9万円/㎡
前年比-49.2%
福岡市早良区
24.9万円/㎡
前年比-17.3%
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プチメゾン室見
福岡県福岡市早良区室見四丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩3分
1987年築 / 10階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
395万円
24.8万円/㎡
250
347
444
541
AI査定結果
推定相場価格
395万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
347万円〜444万円
21.8万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2026年1月14日
プチメゾン室見
320万円（20.1万円/㎡）/ 3階 / 15.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は24.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 320万円 | 20.1万円 | 3階 | 15.95㎡ | 1R | 北 |
| 2025/12/26 | 398万円 | 23.6万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/16 | 440万円 | 26.1万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/21 | 450万円 | 26.8万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/11 | 490万円 | 29.2万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/11 | 350万円 | 21.9万円 | 4階 | 16㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/03 | 520万円 | 31.0万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/02 | 400万円 | 23.8万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/24 | 420万円 | 25.0万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/29 | 330万円 | 19.6万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/30 | 290万円 | 17.3万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/07 | 345万円 | 22.3万円 | 8階 | 15.44㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/16 | 500万円 | 31.3万円 | 4階 | 15.95㎡ | 1R | - |
| 2024/02/25 | 500万円 | 31.3万円 | 5階 | 15.95㎡ | 1R | - |
| 2024/02/02 | 350万円 | 22.6万円 | 5階 | 15.51㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/08 | 380万円 | 24.6万円 | 8階 | 15.44㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/27 | 370万円 | 23.9万円 | 5階 | 15.51㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/05 | 298万円 | 18.7万円 | 8階 | 15.95㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/24 | 310万円 | 21.3万円 | 4階 | 14.52㎡ | 1K | 北 |
| 2023/10/08 | 350万円 | 22.8万円 | 6階 | 15.38㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/08 | 350万円 | 22.8万円 | 10階 | 15.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/20 | 380万円 | 26.2万円 | 10階 | 14.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/14 | 400万円 | 25.8万円 | 4階 | 15.51㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | プチメゾン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅3分 | 320万円 | 20.1万円 | 15.95㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 122戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ロマネスク西新オレンジ通り 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 410万円 | 22.0万円 | 18.6㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で49.2%下落、福岡市早良区では17.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は福岡市早良区の平均と比較して19.3%割安です。